Permuta

La permuta es el contrato de transmisión de un bien por otro.

Requisitos:


Todos los documentos deberán ser: ORIGINALES.

1. Escritura (antecedente de propiedad).

2. Si la escritura ampara solo terreno:
a) Licencia de construcción
b) Número oficial
c) Aviso de terminación de obra
d) ó regularización de obra

3. En caso de estar sujeta la propiedad a Régimen de Propiedad en Condominio:
a) Escritura de constitución del régimen de propiedad en condominio.
b) Reglamento del condominio.
c) Constancia de no adeudo de cuotas de administración.
4. Boleta predial pagada por el año en curso a nombre del propietario.

5. Boletas de agua de 5 años a la fecha.

6. Acta de matrimonio (propietario) en caso de haber adquirido estando casado.

7. Llenar formato de datos generales de cada una de las personas que intervengan en la operación. (Formato para descarga)

8. Identificación oficial vigente de las partes. (credencial de elector, pasaporte, cédula profesional).

9. Cédula del Registro Federal de Contribuyentes (RFC, copia de situación fiscal) de las partes.

10. Clave única de Registro de Población (CURP) de las partes.

11. Si cualquiera de las partes va a estar representado al momento de la escritura, se requerirá el poder ante notario en el cual consten las facultades de representación, así como los generales del apoderado.

12. Recibos para exentar el Impuesto Sobre la Renta. (luz, teléfono, o estados de cuentas bancarias o de casas comerciales).

13. Si el enajenante o adquirente es una sociedad, se requerirá ademas:
a) Acta constitutiva de la sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
b) Nombre del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en la que consten sus facultades para representar a la sociedad adecuadamente.

NOTA: De la revisión de los documentos antes mencionados sabremos si requerimos algún otro en especial.